Calendario
Uno spazio in costante aggiornamento per raccontare l'impegno dei componenti del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati: audizioni parlamentari, incontri istituzionali, tavoli tecnici, presentazioni e attività svolte nei contesti di riferimento della professione, da UNI alla Rete Professioni Tecniche.
Le novità in edilizia, focus e percorsi formativi
A disposizione degli Iscritti, il materiale di approfondimento redatto dal Consiglio Nazionale su due importanti novità in ambito normativo: la bozza finale della proposta di legge del nuovo “Testo unico delle costruzioni” e le disposizioni in materia edilizia introdotte dal decreto “Semplificazioni”
Sessione 1
IL NUOVO TESTO UNICO DELLE COSTRUZIONI
Genesi, analisi e valutazioni tecnico-normative
È approdata lo scorso dicembre al Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti la bozza del nuovo “Testo unico delle costruzioni”, la disciplina che sostituirà il DPR 380/2001; la bozza è costituita da 140 articoli, suddivisi in 5 titoli:
Titolo I – Contenuti e disposizioni generali
Titolo II – Disciplina delle attività edilizie
Titolo III – Resistenza e stabilità delle costruzioni
Titolo IV – Sostenibilità delle costruzioni
Titolo V – Accessibilità delle costruzioni
Tra i punti essenziali:
a) classificazione del patrimonio edilizio esistente negli strumenti urbanistici;
b) riordino delle tipologie di intervento edilizio;
c) attività di edilizia libera e opere e manufatti privi di rilevanza sismica;
d) mantenimento di due titoli edilizi, permesso di costruire e Scia che diventa l’intervento principale; eliminazione della Cila;
e) la validità dei titoli edilizia e la possibilità di comunicarne la proroga e non chiederla;
f) onerosità dei titoli edilizi legato al concetto di aumento di superficie/volume, mutamento di destinazione d’uso con aumento del carico urbanistico e aumento superficie di vendita;
g) ridefinizione del sistema sanzionatorio;
h) introduzione del concetto di tolleranza e del fascicolo del fabbricato.
Le novità più importanti – e di diretto interesse per la Categoria – sono state al centro dell’intervento del Consigliere Nazionale Pierpaolo Giovannini, e segnatamente le categorie di intervento urbanistico-edilizio e regimi amministrativi e l’onerosità degli interventi edilizi (entrambi contemplati nel Titolo II – Disciplina delle attività edilizie).
Nel documento in allegato, la disamina analitica degli articoli di riferimento (QUI la presentazione del Consigliere Nazionale CNGeGL Pierpaolo Giovannini).
Sessione 2
I PROCEDIMENTI EDILIZI DOPO IL DECRETO SEMPLIFICAZIONI
Le possibilità normative per il territorio
Un excursus approfondito e dettagliato sulle disposizioni in materia edilizia introdotte dall’art. 10 del DL n. 76/2020 recante “Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale”, convertito con modifiche dal decreto “Semplificazioni” (legge n. 120 del 11/09/2020): si può così riassumere l’intervento del Consigliere Nazionale Bernardino Romiti, finalizzato a mettere in evidenza le numerose modifiche apportate al Testo unico in edilizia dalla Legge pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 228 del 14 settembre 2020, in vigore dal giorno successivo.
“Si colgono al suo interno – spiega nell’introduzione al tema - due spinte: da un lato, la necessità di sposare opzioni normative in grado di agevolare e incentivare la ripresa delle attività economiche in un quadro di semplificazione e liberalizzazione amministrativa, dall’altro l’esigenza di salvaguardare l’ambiente il ridurre il consumo di suolo, favorendo (anche) interventi di riuso e recupero del patrimonio edilizio esistente”.
Nel documento in allegato, la disamina analitica degli articoli di riferimento (QUI la presentazione del Consigliere Nazionale CNGeGL Bernardino Romiti).